土地探し

　敷地を購入する際、求める条件はなんでしょうか。

　住み慣れた地域であることや、駅や職場、学校からの近さ、土地の値段や広さは最初に目が行きがちですが、敷地を取巻く身近な環境も非常に大切なポイントです。

　これまであまり関わりのなかった土地であれば、時間帯や天候（できれば平日、休日とも）を変えて足を運び、どんな雰囲気の場所なのか感じることが大切だと思います。その際は車で通るだけだと視覚だけの情報が中心になってしまうので、周囲を歩いて五感を目いっぱい使い、騒音や臭いなど気になる点がないか確認することが大事だと思います。

　方位や景観、風の流れ、隣接する建物との関係などいろいろ確認しておくポイントがあることや、土地に合わせた建物での工夫など可能性を検討するためにも、土地の選定から専門の方と相談して検討することをおすすめします。

　また、近頃は災害の頻度も増えており、ハザードマップは地域の行政で、宅地開発した土地であれば不動産屋さんなどで造成の方法など地盤の情報も多少確認できるので、早めに行えば安心して計画を進められると思います。

　これから長く付き合うこととなる土地ですので考え抜いて選んで頂ければと幸いです。

所員 Ｔ